Il Palazzo Moreni Ferrari costituisce porzione più antica dell’edificio ed è caratterizzato da una tipica struttura a corte con un atrio centrale e un ampio cortile interno. L’intervento di recupero prevede la realizzazione di 10 unità immobiliari: 9 residenze di varia metratura e un atelier-sala espositiva ricavato dalla ex chiesa. Le residenze ai piani superiori saranno accessibili tramite l’atrio centrale con scala monumentale o mediante il vano scala condominiale.

Nel progetto di recupero di questo palazzo storico, l’atrio centrale diventerà uno spazio comune condiviso con alcune unità dell’adiacente Palazzo della Cerca. Le residenze al piano terra, dotate di accesso indipendente, si svilupperanno su più livelli, offrendo soluzioni abitative funzionali nel rispetto del contesto storico.

Il piano terra includerà cantine private, un locale per la raccolta differenziata con accesso anche dall’esterno e uno spazio dedicato alla portineria, per rispondere alle esigenze quotidiane degli abitanti. Gli affacci delle residenze si apriranno su via Ganaceto e via della Cerca, sul cortile interno e sul giardino storico. La distribuzione degli spazi è stata progettata per rispettare e integrare le strutture originali dell’edificio.