In zona servitissima all’ingresso del centro storico di Modena, in uno stabile di pregio e più antico del contesto denominato Palazzo Moreni – Ferrari, caratterizzato dall’atrio centrale ed in continuità dall’ampio cortile interno di tipo “romantico” che funge da fulcro, si realizzano RESIDENZE di pregio di varie metrature oltre ad Atelier-sala espositiva ricavato dalla riqualificazione della ex chiesa posta all’interno dell’edificio. Un intervento di pregio, con layout moderni nel rispetto della tradizione e del recupero nei dettagli di uno degli edifici storici della città rappresentativo del gusto neoclassico modenese. Le residenze con accesso indipendente al piano terra si sviluppano su più livelli, quelle ai piani superiori saranno accessibili sia tramite l’imponente atrio centrale, con la sua scala monumentale, sia attraverso l’altro vano scala condominiale comunicane con l’edificio adiacente.

La residenza A1 presenta due ingressi al piano primo indipendenti, uno direttamente dall’atrio interno e l’altro dal giardino di proprietà posto sul parco condominiale, ed è così composta:
Piano Primo: ingresso, studio/guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno,  bagno, ripostiglio e due vani scala interni di collegamento con il piano terra.
Piano Terra: 3 camere da letto, 2 bagni, un salotto, lavanderia, 2 ripostigli e una cantina/taverna di 32 mq accessibile direttamente disimpegno o dal giardino di pertinenza di oltre 160 mq.
I tre affacci sono in parte sulla corte interna comune e in parte sul parco.
Completano la proprietà due posti auto.
La versatilità degli spazi consente di poter disporre degli ambienti come si desidera cambiando anche la disposizione ed essendo presente un triplo ingresso è possibile anche frazionare l’immobile in due unità abitative.

Ottima soluzione per famiglie numerose e ideale per chi cerca la comodità di una casa in centro senza rinunciare a dimensioni ampie e a servizi di qualità.

L’immobile risulta essere completamente ristrutturato e dispone di finiture di pregio, quali:

• pavimenti in tavolato di legno rovere naturali e gres porcellanato;
• infissi bianchi in triplo vetro, porte interne laccate bianche, persiane di legno smaltate;
• isolamento per efficientamento energetico;
• riscaldamento autonomo a pavimento;
• impianto di climatizzazione con pompa di calore;
• predisposizione impianto di allarme con videocamere.