Questa parte del comparto comprende due edifici storici distinti: uno su via Ganaceto, costruito nel 1949 per ospitare aule, e l’altro, edificato nel 1960, destinato a convitto. I due corpi sono collegati da una scala comune che li unisce. Le tre residenze lato via Ganaceto offrono ampie finestre con vista sia sulla strada storica che sul giardino, mentre le cinque residenze sul lato interno godono di un affaccio esclusivo sul verde monumentale, arricchito da ampi terrazzi. Inoltre una graziosa residenza su due piani con terrazzo panoramico offre una splendida vista sui tetti di Modena.